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하반기 건강보험료 부과기준 안녕하세요. 이르면 2022년 7월부터 건강보험료 제도가 달라집니다. 공적 연금, 금융 소득, 근로소득 등의 합산소득이 연간 2천만 원이 넘게 되면 피부양자 자격을 상실하게 됩니다. 재산세 과세표준이 3억 6,000만 원을 초과하며 연 소득이 천만 원을 초과할 경우에도 마찬가지입니다. 피부양자 자격 상실 요건 기준 소득기준 연간 3,400만 원을 초과할 경우 피부양자에서 탈락 → 합산소득이 연간 2,000만 원을 초과할 경우 피부양자에서 탈락 재산 기준 재산세 과세표준 5억 4,000만 원 초과하고 연 소득이 1,000만 원 초과할 경우 피부양자에서 탈락 → 재산세 과세표준 3억6,000만 원 초과하고 연 소득이 1,000만 원 초과할 경우 피부양자에서 탈락 ① 여기서 말하는 소득은 근로, 사업, 금융,.. 더보기
2022년도 표준근로계약서 작성 방법 안녕하세요. 오늘은 근로자가 회사에 입사를 하게 되면 근로자는 근로를 제공하고 이에 대한 사업주는 임금을 지급해야 합니다. 이때 근로계약의 내용에 관해서는 서면으로 작성해야 하고, 근로자에게 교부해야 합니다. 이에 표준근로계약서 작성하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 표준근로계약서 작성 방법 근로계약서 중에서 일반적인 근로조건 명시 방법은 별도의 규정이 없어 서면 또는 구두의 방법으로 명시하는 것이 가능합니다. 다만 ① 임금 구성 항목, 계산 방법, 지급 방법 ② 소정근로시간 ③유급주휴일 ④ 연차유급휴가에 대한 사항은 반드시 서면으로 명시해야 하고 근로자에게 교부해야 합니다. 만약에 명시해야 하는 근로조건을 명시하지 않았거나, 서면 명시한 근로조건에 대해서 근로자에게 교부하지 않았을 경우 사업주에게 50.. 더보기
주택담보대출 이자 계산기 및 중도상환수수료 안녕하세요. 4월 14일 기준금리가 0.25p 인상되면서 1.50%가 되었습니다. 그래서 시중 은행에서도 대출 금리가 인상되어 주택 담보대출 이자가 달라지거나 금리 인상으로 조금 더 저렴한 금리를 찾아 갈아타기 위해서는 중도상환수수료를 납부해야 하는데, 그것에 대해서 알아보겠습니다. 주택 담보대출 주택 담보대출은 매매하는 집을 담보로 하여 은행에서 받는 대출을 말합니다. 개인의 소득 수준과 신용등급이 중요한 신용대출보다는 조금 더 수월하게 대출을 받을 수 있고, 10년부터 최대 30년까지 대출 원금과 이자를 나누어 갚으면 됩니다. 최근 기준금리 인상으로 인해서 시중 은행 주택 담보대출 변동금리는 최저 3.24% ~ 최대 9% (1금융권은 최대 4% 후반) 수준이고, 연말까지 기준금리가 2.00% 이상까지.. 더보기
가평 유명산 카페 파스쿠찌 유명산DI점 가평 유명산 카페 파스쿠찌 유명산DI점 오랜만에 정민, 민지, 황쌤 이렇게 넷이서 가평을 갔다. 우리의 목적지는 유명산에 있는 식당이었고, 거기서 점심을 먹고 나서 근처에 있는 파스쿠찌를 갔다. 식당 영수증을 갖고 가면 할인 또는 아메리카노 1잔을 준다고 적혀있어서 가보았다. 파스쿠찌 유명산DI점 주소 : 경기 가평군 설악면 어비산길 16 영업시간 : AM 09:00 ~ PM 20:00 외관부터가 일반적인 파스쿠찌 매장과는 달랐는데, 계단을 올라가 테라스 자리를 보니 캠팽 장비들이 쫙~ 깔려있었다. 파스쿠찌 유명산DI점은 캠핑을 콘셉트로 운영하는 거 같다. 다른 매장에서 이렇게 콘셉트 잡은 걸 못 봤는데, 아무래도 근처에 캠핑장도 많고 펜션도 많아서 이런 콘셉트를 잡은 거 같다. 캠핑을 가끔가다 보니 이.. 더보기
2022년도 신혼부부 전세대출 및 신혼희망타운 안녕하세요. 오늘은 최근 올랐던 집값 때문에 전세가격도 꽤 많이 상승하였습니다. 그리고 기준금리가 상승하면서 시중 대출금리도 올라서 고금리로 향해가는데, 신혼부부들이 저금리로 이용할 수 있는 내용에 대해서 알려드리겠습니다. 신혼부부 전세대출 주택도시기금에서 전세를 얻을 때 자금이 부족한 신혼부부에게 신혼부부 전용 전세자금을 대출해 주는 상품이 있습니다. 이 신혼부부 전세자금 대출은 부부합산 연 소득이 6,000만 원 이하 그리고 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주 신혼부부가 대상입니다. 신혼부부는 혼인 기간이 7년 이내거나 3개월 이내 결혼 예정자입니다. 신혼부부 전세대출의 대출금리는 연 1.2% ~ 연 2.1%이고, 대출한도는 수도건 2억 원, 수도권 외 1.6억 원 이내이며 (임차보증금의 8.. 더보기
서울시에서 제공하는 교육복지 서울런 안녕하세요. 오늘은 초등학생, 중학생, 고등학생 그리고 대학생 자녀가 있는 학부모님들이라면 좋아하실만한 소식입니다. 지역과는 무관하게 제공되는 서비스도 있지만, 서울시에 거주하고 있는 만 6세에서 24세 취약계층에 해당되는 자녀를 두신 부모님들이 보면 정말 좋을 거 같습니다. 서울런 SEOUL LEARN 서울시에서 시행하고 있는 교육복지제도 서울런은 공부를 하고 싶어 하는 학생들이 걱정하지 않고 듣고 싶은 인강과 멘토링을 무료로 지원하고 있습니다. 서울런 홈페이지에 들어가 회원가입 후 바로 이용 가능합니다. 서울런 홈페이지 바로가기 서울런 교육격차 해소를 위해 탄생한 서울런이 공부하고 싶은 청소년을 지원합니다. 공부하고 싶은 청소년 대상 다양한 교과·비교과 학습콘텐츠 온라인으로 제공, 맞춤형 멘토링 지원.. 더보기
오피스텔 주거용 상업용의 차이점 안녕하세요. 최근 들어서 주택 가격이 상승하면서 아파트 대체재로 오피스텔을 많이 찾으시는 거 같습니다. 오피스텔에는 주거용과 상업용이 있는데 두 오피스텔의 세무상 차이점을 알려드리도록 하겠습니다. 주거용, 상업용 오피스텔 공통사항 우선 주거용, 상업용 오피스텔의 공통사항에 대해서 알아보겠습니다. 2021년 1월 1일부터는 아파트 분양권을 취득하게 되면 주택 수에 포함이 됩니다. 그러나 오피스텔의 경우에는 주거용, 상업용과는 상관없이 주택 수에 포함되지 않습니다. 주택은 취득세율이 1.1%부터 시작하며, 중과세 규정에도 적용이 됩니다. 하지만 오피스텔은 단일 세율 4.6%만 적용되는 점이 주거용, 상업용의 공통사항입니다. (단, 주거용 오피스텔은 취득세 중과대상 주택 수에 포함됩니다.) 주거용, 상업용 오.. 더보기
1가구 1주택 비과세 판정시 거주요건 판단하는 방법 안녕하세요. 오늘은 1가구 1주택 혹은 일시적 2주택으로 취득시 또는 취득 후 조정대상지역에 해당되어 비과세에 적용되는지, 그리고 거주의 유무에 따라서 비과세가 되는지, 1가구 1주택자가 비과세요건 판정시에 거주요건은 어떻게 판단하는지에대해서 알아보도록 하겠습니다. 취득시 조정대상지역 가장 처음에 확인해야 할 점은 비과세 대상의 주택이 취득 시에 조정 대상 지역 해당 여부입니다. 즉, 비과세 요건의 거주 요건 판단 시에는 양도 시기가 아닌 취득 시기로 판단하게 됩니다. (다주택자의 중과세 규정을 판단 시에는 취득 시기가 아닌 양도 시기로 판단하게 됩니다.) 만약 취득 시기에 조정 대상 지역이 아니었지만, 취득 후 조정 대상 지역으로 바뀌게 되더라도 거주 요건 중 보유기간 2년을 충족할 필요는 없습니다. .. 더보기

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