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미국 월배당 ETF JEPI 로 월세 받자 안녕하세요. 오늘은 미국 월배당 ETF 중에서 JEPI에 대해서 알아보려고 합니다. 미국에는 월배당, 분기 배당 등 다양한 방식으로 배당을 진행하고 있습니다. 그런 주식 중에 ETF에도 월배당이 가능한 ETF가 몇 개 있습니다. 그중에서 개인적으로 관심을 갖고 있고, 하나씩 사 모으고 있는 종목이라 알려드리려고 합니다. JEPI ETF JP Morgan Equity Premium Income ETF 운용사 JP 모건 출시일 202년 5월 20일 운용규모 약9.5조 운용 수수료 0.35% 배당 월배당 JEPI는 JP 모건에서 2020년 5월에 상장한 월배당 액티브 ETF입니다. 일반적으로 알고 있는 패시브 ETF와는 성격이 많이 다릅니다. 아무래도 액티브라 패시브보다는 운용 수수료도 꽤 차이가 많이 납니다.. 더보기
가족 친족 직원 4대보험 신고 안녕하세요. 계속되는 물가 상승에 인건비 부담을 줄이기 위해서 가족과 함께 일하는 자영업자들이 많이 있습니다. 가족을 고용해 일을 하게 될 경우 4대 보험 관리가 필요한데, 이에 관해서 살펴보겠습니다. 친족(가족) 4대 보험에서 말하는 친족은 민법상 친족 (8촌 이내의 혈족이며, 4촌 이내의 인척 및 배우자)를 말합니다. 친족 또는 동거 여부는 주민등록등본, 가족관계증명서 등으로 판단합니다. 4대 보험의 친족 적용 ①건강 보험, 국민연금 해당 사업장에서 근로하고 있는 개인사업의 대표나 법인의 대표이사의 친족이 근로자의 유무와는 무관하게 모든 친족이 건강보험과 국민연금은 직장(사업장) 대상자가 됩니다. ②고용 보험, 산재보험 해당 사업장에서 근로하고 있는 개인사업의 대표나 법인의 대표이사의 친족이 근로기준.. 더보기
부가가치세 신고 예정고지 예정신고 개인사업자라면 첫 번째 문턱인 부가가치세 예정 고지와 예정신고 기간이 되었습니다. 4/1 ~ 4/25일까지는 부가세 예정 고지와 예정신고 기간입니다. 예정신고와 예정 고지는 무엇인지 알아보고 누가 예정신고를 해야 하고, 누가 예정 고지를 받는지 알아보겠습니다. 부가가치세 예정신고와 납부 마감일 사업자의 경우 1월부터 3월까지의 부가세 관련된 거리에 대해서 4월 25일까지 신고를 해야 하며 이를 부가가치세 예정신고라고 합니다. 납부 세액이 발생하게 되면 4월 25일까지 납부 완료해야 합니다. 부가가치세 예정신고 대상자는 아래와 같습니다. 부가가치세 예정신고 대상자는 직전연도 공급가액이 1억 5,000만 원 이상의 법인사업자 만약 법인사업자를 운영하고 있다면, 2021년도 공급가액이 1억 5,000만 원을 .. 더보기
오피스텔 세금 투자하기 전에 알아보자 안녕하세요. 주택에 대한 부담이 계속 커지게 되면서 최근에는 오피스텔에 투자하는 사람들이 늘고 있습니다. 소형부터 아파텔인 큰 편수의 오피스텔까지 투자 범위도 다양해졌습니다. 그러나 투자하기 전에는 꼭 수익률을 확인하는 것처럼 오피스텔 투자 시에는 반드시 알아야 할 오피스텔 세금에 대해서 알아보겠습니다. 임대 사업자 등록 오피스텔을 계약 시 전액 현금으로 계약하는 사람은 흔치 않을듯합니다. 오피스텔이 업무용인 것을 기본 전제로 하여 사업자등록을 해서 대부분 사업자 대출을 받습니다. 이때 건물분에 대해서 부가가치세 환급을 받으려면 간이과세자가 아닌 일반과세자로 사업자 등록을 해야 합니다. 사업자로 세금계산서를 요청하면 계약금, 중도금, 잔금 등의 건물분과 토지 분에 대해서 각각 세금계산서 및 계산서를 발급.. 더보기
세금계산서 가산세 피하는 방법 부가치세 법상 세금계산서의 발급과 수수는 중요한 절차이고, 세무처리에서 가장 기본이 되기 때문에 철저하게 관리를 해야 하는 세무 관리입니다. 만약 세법에서 정한 대로 안 하거나 관련 법령을 잘 모르게 되면 가산세를 내야 할 수도 있기 때문에 세금계산서의 발급과 수취 시 발생되는 문제점을 정리했습니다. 우선 세금계산서의 발급 시기는 공급할 때 발급해야 하는 것을 원칙으로 합니다. 단, 특별한 경우는 제외됩니다. 세금계산서의 공급시기 공급시기는 재화의 인도 또는 사용 가능한 때, 용역의 공급이 완료될 때를 말합니다. 그러나 대가를 미리 받았을 경우 대가를 받았을 시점에 세금계산서를 발급할 수 있고, 세금계산서를 발급하고 7일 내에 대가를 지급받아도 됩니다. 1역월 이에 공급가액을 합해서 해당 월의 말일을 작.. 더보기
금융투자소득세 미리 대비하세요 안녕하세요. 내년부터 주식 또는 채권, 펀드와 같은 금융투자상품을 매도, 환매, 양도를 할 때 발생하는 소득은 "금융 투자소득"으로 묶어서 과세한다고 합니다. 저희 같은 소액주주도 국내에 상장되어 있는 주식의 양도 손익이 5,000만 원이 넘게 되면 세금을 내야 하니, 지금부터 금융 투자소득의 과세대상과 방법 등 구체적인 내용을 알아보도록 하겠습니다. 금융투자소득세 금융 투자 소득세란? 금융투자상품으로 발생하는 모든 소득을 금융 투자소득으로 분류되어 세금을 매기게 되는데, 채무, 지분, 수익, 파생 결합, 증권예탁, 투자계약증권 등을 상환, 환매, 해지, 양도를 하였을 때 발생되는 소득에 대해서 과세하는 세금입니다. 금융투자소득세 과세대상 자본시장법상 금융투자상품 중에 원금 손실이 가능성이 있는 증권˘으.. 더보기
주택연금 신청 방법 및 수령액 계산, 장단점 정리 안녕하세요. 오늘은 어르신분들 중에서 집은 소유하고 있지만 일정 소득이 부족하거나 없으신 분들이 평생 또는 일정 기간 동안 안정적으로 수입을 얻을 수 있도록 집을 담보로 하여 국가에서 보증하는 연금 제도인 주택연금을 알려드리겠습니다. 주택연금 제도는 만 55세 이상의 대한민국 국적의 국민이 소유한 주택을 담보하여 일정한 기간 동안 연금방식으로 매월 국가가 보증하는 역모기지론이며, 이를 위해서 공사는 연금 가입자를 위해서 은행에 보증서를 발급하고, 은행에서는 보증서에 의해 가입자에게 주택연금을 지급합니다. 주택연금 신청 방법 및 조건 신청방법 신청 방법은 주택금융공사에 가입하면 보증 신청을 할 수 있습니다. 보증 신청을 하면 한국주택금융공사에서 금융기관에 보증서를 발급하고, 그 보증서로 금융기관에 가입자가.. 더보기
양도소득세 줄이는 항목 양도소득세 계산에서 공제되는 자본적 지출은 상기의 취득액 외에도 해당 부동산의 가치를 증가시키기 위한 지출하는 모든 금액을 말합니다. 수선비의 경우에는 해당 부동산의 사용으로 인해 발생하게 되는 하자 등을 수리하는 것은 자본적 지출에는 해당되지 않는다. 광고 자본적 지출에 대한 법적 증빙 자본적 지출 금액을 양도차익에 대한 계산 시 필요한 경비로 인정받기 위해서는 소득세법에 규정한 증빙서류를 받아서 보관하고 경우에 따라 실제 지출 사실이 금융거래증명 서류 등에 의해서 확인되는 경우에 한해서 인정받을 수 있습니다. 소득세법에서 규정한 증빙서류는 ①신용 카드 매출전표, ②현금 영수증, ③세금 계산서 등이 있으며, 인건비가 자본적 지출에 해당될 경우 인적 사항이 필요합니다. 그리고 이를 입증할 금융거래 증빙 .. 더보기

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